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碧桂园以4765万元再次竞得站南片区地块！

恭喜鹤山市共和碧桂园开发有限公司

以总价4765万元

斩获茂名市茂南区山边小区SB-31地块

起拍楼面价为3175元/平

地块基本情况

茂名市茂南区山边小区SB-31地块位于茂名市站南八街，宗地面积：5001.96平方米；土地用途：商住；出让年限：商服40年、住宅70年；

规划指标

容积率≤3.0，建筑密度≤25%；绿地率≥35%；建筑限高：不限（详见茂南规条字〔2018〕1号）；网上挂牌起始价为4765万元；竞买保证金为2380万元；增价幅度为100万元；

竞拍规则

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人；土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责；

同时竞买人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

据凤凰君了解，本次竞拍地块紧挨着碧桂园大名府，因此地块在挂出来后不少“吃瓜群众”纷纷猜疑，是否依旧为碧桂园系列？

凤凰君了解到碧桂园于2017年8月12日以91860万元竞得山边小区SB-29地块（碧桂园·大名府），成交楼面价为3607元/平，占地面积约84879㎡，据悉，碧桂园·大名府预计将在6月隆重亮相，敬请期待！

碧桂园·大名府效果图

值得一提的是，作为联系重中之重的人民南路与茂南大道即将打通，它的延长线也已经初步成型。在人民南路（建设中），可以清晰的看到该片区尚有大量有待开发的土地资源。

而站南片区随着各大房企不断落户，未来，站南将迎来全新的布局，而房价也将步入一个全新的时代。

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