凤凰网房产茂名站7月9日讯 据天为大数据研究中心数据显示, 2018年7月2日-7月8日期间茂名全市共成交商品房535套,环比减少138套;成交面积约6.1万平方米,环比减少19.4%;成交均价6868元/平方米,环比上涨1.9%;成交总额约4.19亿元,环比减少17.9%。成交商品房面积段集中在90-180㎡。本周网签销量冠军是电白恒隆新城项目,成交住宅84套,成交面积约1.3万㎡。
(数据由珠海天为提供)
住宅网签排名前十项目分别是:
本周以恒隆新城为首的几个本地大盘开始集中网签,本周的销冠恒隆新城以84套的成交量高居榜首,恒福尚城商住小区以76套成交量位居其次,下面来看网签详情。
(数据由珠海天为提供)
商品房成交面积均价走势图
从成交面积来看,上周商品房成交61030.5㎡,环比下跌19.4%
(数据由珠海天为提供)
茂名各区域第27周商品房成交均价与环比(单位:元/㎡)
其中,茂南区以成交均价7423/㎡,环比上涨9.4%最高;化州市成交均价6355元/㎡,环比下跌2.5%排在第二;高州市成交均价6353元/㎡,环比上涨1.7%排第三;电白区成交均价6085元/㎡,环比上涨26.6%排第四;信宜市成交均价5724元/㎡,环比下跌1.2%位列最后。
(数据由珠海天为提供)
茂名各区商品房成交面积图
从成交面积来看,茂南区成交面积约23946.61㎡,环比下跌43.211%最高;电白区成交面积约19826.36㎡,环比上涨236.607%位居第二;高州市成交面积8061.91㎡,环比下跌49.458%排在第三;化州市成交面积约5144.04㎡,环比下跌6.424%排在第四;信宜市成交面积4051.56㎡,环比下跌34.843%位列最后。
(数据由珠海天为提供)
商品房网签成交面积段分布
(数据由珠海天为提供)
从成交面积段来看,茂名市民购买面积段在120-144㎡居多,其次是小于或是等于60㎡,再者是90-100㎡,若按户型结构算,从成交套数来看,以三-四房户型为主,大“室”所趋 买房就要“三室”而立。
本周新增土地供应:
本周新增16宗商住用地供应,总供应面积62.9万㎡。其中商住用地6宗,占地面积30.1万㎡;工业用地7宗,占地面积31.8万㎡;城镇住宅用地3宗,373.5㎡。
(数据由珠海天为提供)
本周土地成交情况 :
本周茂南区成交1宗工业用地,成交面积1.9万㎡,成交总价748.32万元,竞得人:广东西南石化装备有限公司。
(数据由珠海天为提供)
新增商品房供应:
本周共2个项目有新增预售,新增量较大的是:茂南区碧桂园公园壹号项目,共新增住宅285套,面积约3.7万㎡。
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茂名重点项目建设加快 据市重点项目办提供的数据显示,今年1-5月份,茂名市列入省考核通报的省重点建设项目完成投资62.6亿元,完成年度计划投资的42.3%。已开工51项,开工率83.6%,其中新开工项目2项,500万羽蛋鸡自动化养殖项目(二期)和高州金山工业园天然气分布式能源项目。1-5月份,市重点建设项目(含省重点项目)完成投资110.3亿元,完成年度计划投资的36.3%,已开工152项,开工率70.7%,其中,5月份新开工5项;完工3项。
【注1:该报告数据来源于茂名市房产管理局、茂名市国土资源局、茂名市城乡规划局,由天为数据研究中心收集整理。】
【注2:本报告所有交易统计信息均以合同网签作为数据,可能存在合同回退注销等情况,因此统计结果并不代表最终结果,仅供参考。】
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