凤凰网房产茂名站7月24日讯 天为大数据研究中心数据显示， 2018年7月16日-7月22日期间茂名全市共成交商品房529套，环比增加45套；成交面积约6.8万平方米，环比增加25.6%； 成交均价6894元/平方米，环比上涨3.4%；成交总额约4.72亿元，环比减少29.9%。成交商品房面积段集中在100-180㎡。本周网签销量冠军是茂南区碧桂园凯旋城项目，成交住宅65套，成交面积约0.9万㎡。
（数据由珠海天为提供）
住宅网签排名前十项目分别是：
本周以碧桂园凯旋城为首的几个本地大盘开始集中网签，本周的销冠碧桂园凯旋城以65套的成交量高居榜首，创业世家以57套成交量位居其次，下面来看网签详情。
（数据由珠海天为提供）
商品房成交面积均价走势图
从成交面积来看，上周商品房成交59247.8㎡，环比上涨25.6%
（数据由珠海天为提供）
茂名各区域第29周商品房成交均价与环比(单位：元/㎡)
其中，茂南区以成交均价8072元/㎡，环比上涨9.0%最高；信宜市成交均价6196元/㎡，环比上涨6.9%排在第二；高州市成交均价6075元/㎡，环比下跌2.2%排第三；电白区成交均价5069元/㎡，环比下跌7.8%排第四；化州市成交均价4144元/㎡，环比下跌30.8%位列最后。
（数据由珠海天为提供）
茂名各区商品房成交面积图
从成交面积来看,茂南区成交面积约32991.92㎡，环比上涨53.738%最高；信宜市成交面积约11357.53㎡，环比上涨108.087%位居第二；电白区成交面积9405.24㎡，环比下跌44.693%排在第三；化州市成交面积约7561.63㎡，环比上涨90.752%排在第四；高州市成交面积7121.79㎡，环比上涨7.948%位列最后。
（数据由珠海天为提供）
商品房网签成交面积段分布
（数据由珠海天为提供）
从成交面积段来看，茂名市民购买面积段在120-144㎡居多，其次是100-120㎡，再者是小于或是等于60㎡，若按户型结构算，从成交套数来看，以三-四房户型为主，大“室”所趋 买房就要“三室”而立。
本周新增土地供应：
本周新增11宗商住用地供应，总供应面积44.8万㎡。优质商住用地较多，共5宗，总供应面积32.5万㎡；
（数据由珠海天为提供）
新增商品房供应：本周有3个项目新增供应，共新增住宅241套，面积6.1万㎡。
（数据由珠海天为提供）
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茂名市与9家企业签定合作协议 多核驱动迸发潜力 在前日举行的魅力中国城·茂名市2018年（北京）投资推介会上，我市在与中国建筑、绿地、万科等9家企业签署的战略合作框架协议中，涉及项目涵盖了包括城市建设、基础设施、公共服务、商住用地开发、文化旅游、生态旅游、水环境治理、医药产业升级、农业后加工等各类重大项目。合作范围涉及如此的广度和深度，不仅表明了各大知名企业对在茂名投资潜力的认可，也说明了“茂名魅力”具备着“多样性”特点，茂名产业发展“多核驱动”之势初见端倪。
【注1：该报告数据来源于茂名市房产管理局、茂名市国土资源局、茂名市城乡规划局，由天为数据研究中心收集整理。】
【注2：本报告所有交易统计信息均以合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。】
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