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凉透了!化州今天土拍 1块地流拍!楼面价334元/㎡! ——凤凰网房产茂名
刚刚,化州市平定镇高车村委鹅母垌的一地块以总价2570万元出让成功,折合楼面价334元/㎡。由化州市福景房地产开发有限公司竞得,而位于化州市鉴江区新茂化路旁樟九岭地块惨遭流拍。 -来自凤凰新闻客户端
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凉透了!化州今天土拍 1块地流拍!楼面价334元/㎡!

凤凰网房产茂名站
2018-10-12 09:34

刚刚,化州市平定镇高车村委鹅母垌的一地块以总价2570万元出让成功,折合楼面价334元/㎡。由化州市福景房地产开发有限公司竞得,而位于化州市鉴江区新茂化路旁樟九岭地块惨遭流拍。

该地块只有2家房企参与竞拍,报价速度异常缓慢,最终2570万元成交。

规划条件

HZWG2018-018地块是位化州市平定镇高车村委鹅母垌(平清公路边),建筑面积:75828.4㎡,属于商业住宅用地。

根据地块规划条件,该地块建筑密度≤35%,容积率≤4.0,绿地率≥30%,建筑限高≤100 米

流 拍 

值得注意的是,化州市鉴江区新茂化路旁樟九岭地块流拍。


而从规划条件来看,流拍的地块较近的楼盘有碧桂园项目,据相关人士透露,该片区附近的房价去到7000元/㎡左右,而根据目前的房地产市场该片区的房子销售情况拼不乐观。

同时,该地块的起拍价较高,而需要缴纳的保证金为9122 万元。

后  记

凤凰君实地探营发现,本次出让的地块周边的交通配套和生活配套仍需完善,地块周边自建房居多。

[责任编辑:潘俊树]

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