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深圳高速拟3.54亿元向联合置地购买万科和颂轩170套周转用房

6月23日，深圳高速公路集团股份有限公司发布关联交易公告、联合置地减资公告。

观点新媒体了解到，2022年6月22日，深圳高速公路集团与联合置地签署了交易协议。根据该协议，公司拟向联合置地购买交易标的，总建筑面积合计约7033平方米，交易总价款约3.54亿元（不含相关税费）。深圳高速公路集团将以自有资金支付本次交易总价款，不涉及募集资金。

本次交易标的为深国际万科和颂轩170套周转用房，总建筑面积合计约7033平方米，交易标的的权益不附带任何产权负担。深国际万科和颂轩为梅林关城市更新项目的三期工程，梅林关城市更新项目地处深圳龙华梅林关口。

和颂轩项目共46层，产权年限自2015年至2055年共40年，目前处于在建状态，预计交付时间为2023年12月。深圳高速公路集团拟购置的周转用房位于和颂轩35-40层，分别为39㎡、40㎡及56㎡三种户型共计170套。

若深圳高速公路集团董事会批准的方案最终能够得以落实，深圳高速集团对联合置地的减资额为11.319亿元，实现投资收益9.21亿元，考虑所得税影响后公司净利润影响金额约为6.91亿元。

另悉，于公告日，深圳国际合计间接持有深圳高速公路集团51.56%的权益，其中包括其全资子公司新通产直接持有公司30.03%的权益。

深圳高速公路集团、新通产及万科集团原分别持有联合置地34.3%、35.7%、30%股权，联合置地原为深圳国际的子公司。

深圳高速集团董事会提醒投资者，深圳高速集团尚未与万科集团、联合置地就本次交易签订任何书面协议；完成本次交易亦需要安排一定的公告程序以确认债权人没有对债务的清偿或担保要求。

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