鸿福豪庭楼盘简介

项目用地位于茂名市站南片区秀雅小区西侧，北临茂南大道，东侧与秀雅路隔绿化带相邻。规划设计用地面积为: 76624.75平方米。本区为新建区，交通便利，区位条件优越，适合建设现代化生活社区。 整体规划依据“以人为本，生态优化”的原则，本规划根据规划设计条件要求，结合地形，设置2层地下室，沿北侧茂南大道和西侧规划道路布置综合商业，利用外街分割商业形成第二沿街面， 活跃商业气氛。 爱琴海购物公园商业综合体、星级酒店，玫瑰主题步行街及周边环绕结合中心楼主布局，以达到最佳的日照、通风条件。小区内部布置丰富的公共绿地，结合底层架空层形成良好的生活环境。 小区在西侧规划道路设置人行主入口。设置4个地下车库入口，东北角设置并列2个，西侧规划道路设置2个。小区绿地率在满足规划设计规范要求基础上，加大绿化空间建设，使得结构明确，视觉相透。整个项目总建筑面积超40万平方米，容积率3.75，绿地率35.15%。 建筑在满足使用功能的基础上采用装饰主义的立面设计手法，结合壁柱和材质的变化创造出既新颖又耐人回味的视觉感受。建筑立面多采用最新的建筑表面材料，包括钢材和透明玻璃等，创造多维的视觉穿越，与周边环境交相辉映。