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欧阳辉： “未来四川蓝光发展会继续深耕茂名、持续布局”

四川蓝光发展华南区域粤西公司总经理欧阳辉

凤凰网房产茂名站8月17日讯“从单一的建筑开发商，逐步成长为多产品线、全生命周期服务的综合性地产服务企业，四川蓝光集团已开发或完成开发的住宅和商业项目遍布全国各大城市，为多个城市的建设贡献了自己的力量，也见证着时代的巨变。”

随着城市群的发展，核心城市在向周边三四线乃至于四五线城市发展，在这些核心区域打攻坚战，是蓝光集团的一个战略突破点。

以“人居蓝光+生命蓝光”为双擎驱动的战略顶层设计。

2018年8月，四川蓝光发展正式落户茂名，作为新进房企，蓝光的品牌口碑及产品影响力，就无法让人忽视。

其中，人居蓝光以“地产金融+文化旅游+现代服务业”为核心基础产业；生命蓝光以“3D生物打印+生物医药”为创新支柱产业。

凭借这“双擎驱动”战略，蓝光把握了人类两大核心需求价值原点，从其分散出去的价值可能性与预期，非当下可以轻易测算。

今天，再回过头来看“双擎驱动”充满了收放自如的智慧，既明确了方向，又不被方向所局限，而是各自拥有足够大的发展空间。

高州项目

进军茂名市场，首发落子高州

对于这个战略布局，四川蓝光地产华南区域粤西公司总经理欧阳辉对凤凰网房产表示：

其一、高州市是茂名市域副中心城市。作为广东省历史文化名城。这里未来将打造成为广东省历史文化名城及文化旅游目的地；粤桂交界地区的医疗、教育中心；粤西地区先进制造和现代物流基地，“在我们看来这就是核心区域，这与我们集团的战略目标是一致的。”

其二，高州的房地产市场在近几年发展迅猛，市场潜力巨大。随着政府规划的不断完善，城市化水平的不断提高，高州市民对房子，特别是好房子的需求将会越来越大。“我们选择在这个时机进入高州，就是想要为高州的居民带来更好的居住体验。”

作为后来者，如何突围？

当言及四川蓝光发展如何打造产品竞争力，在已入驻的多家知名房企中突围时，欧阳辉表示，“蓝光不惧怕竞争，有竞争，恰好说明这个市场是有巨大的发展潜力。”据凤凰网房产了解，四川蓝光发展金融集团在“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”战略指引下已成功推出以“雍锦系”、“公园系”为代表的改善型产品品牌。

2017年，继雍锦系、公园系之后，蓝光改善产品体系再次进阶，先后推出“大盘系”“黑钻系”产品，致力于搭建更为完善的改善全系产品线，致敬中高端改善客群。蓝光“芙蓉系”2018年荣获“2018中国房企品牌价值·产品品牌十强”（数据来源：亿翰智库）；

“雍锦系”2016年跻身“中国高端项目品牌价值TOP10”(数据来源：中国指数研究院)，2017年荣获“中国房地产开发企业典型住宅项目”(数据来源：中国房地产业协会)殊荣，并荣获“2017中国房地产精品项目品牌价值TOP10”殊荣（数据来源：亿翰智库）。

“我们的产品开发理念正是我们的核心竞争力所在。”欧阳辉用一句简单的话进行了概括：四川蓝光发展专注于人类生活的核心需求，提供从生活到生命的创新解决方案，为大众创造幸福生活。简而言之，即是文化和商业模式，让蓝光从90年成立的小公司，一直茁壮成长到今天。

深耕茂名、持续布局

谈及拿地，这位有着多年行业经验老地产人欧阳辉说，“我们坚持规模与利润并重、有质量的增长模式。”

近几年，茂名楼市发展迅猛，各大品牌开发商纷纷进驻，抢占市场。随着市政规划的进一步扩大、交通和城市配套的日益完善，这种深度改革的红利正在持续释放，这也造就了茂名楼市的繁荣。

在进入茂名的前期，四川蓝光集团对此做了大量市场研究，欧阳辉表示，“对于茂名未来的房地产市场，我们是持续看好的，深耕茂名是我们的一个长期目标。蓝光会始终秉承“高价值、高增值、低存量”的方针，并在适当的时机，只要有合适的目标，就会考虑继续扩大版图。”

更好的房子  更好的居住品质

在采访的过程中，欧阳总多次强调道。

四川蓝光发展每进入一个城市，我们不仅要为当地的居民带来好的居住品质，作为一家有社会责任的公司，我们希望和这个城市同命运、共发展。

四川蓝光发展始终奉行“慈生我心、善行天下”的公益理念，积极投身公益慈善事业。截至目前，蓝光发展已累计为各项慈善事业捐款近3亿元人民币，捐赠药品物资价值超过4000万元人民币，在贫困地区和少数民族地区兴建中、小学校30余所。

同时，四川蓝光发展用机制创新，产业扶能、教育扶智，聚焦精准扶贫、开发式扶贫公益项目，实现扶贫对象的自身造血功能，并成立了助学基金和公益志愿者两大公益实体。

高州是一个拥有千年文化底蕴的文化名城，蓝光将担起自己的一份责任，积极投身于高州的公益事业当中，与高州市民一道，把高州建设成为更加美丽、更加和谐、更加宜居的新高州。

融合岭南风情的合院产品

如何布局电白市场，博贺湾定位是什么

蓝光首个滨海大盘，即将在博贺湾新城起航！茂名城不断向南、向东拉升框架，城市进入滨海时代，茂名海洋文化，是世界海上丝绸之路文化的重要组成，城市向南，滨海新区代表茂名的未来。

博贺湾定位：茂名滨海新区博贺东组团的启动区，带动电城镇、服务新港区。可以预见，未来茂名滨海时代，将是这个城市每一位改善人群的不懈追求!而本项目，将是开启茂名“人居蓝光”时代的领航者！

置业首选城市、区域、项目

“投资买房跟做生意是一样，一分钱一分货，不要看价格便宜，我推崇三步曲。”在新政之下如何购房置业，蓝光发展华南区域粤西公司总经理欧阳辉对凤凰网房产表示， “买房最基本投资思路，一定是自住使用放在首位，你怎么用，你打算怎么用，你买了有什么用？而投资客则是从另一方面来讲，他能用，有用，那么它就值钱。“ 城市有竞争力，有发展力，这才是一号首选。 未来十年、二十政府在哪些重点区域，有什么样的发展和布局，你就往那边走。除此之外，看规划，选择一些有一定相对规模的项目，再细细考究周边环境、配套不错等细节。

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